【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】臺中房地產(chǎn)市場近年集中於7期重劃區(qū)周邊，重劃區(qū)內(nèi)綠園道更是置產(chǎn)焦點。市政府位延續(xù)園道景觀規(guī)劃「草悟道」計畫，將科博館、美術(shù)館、勤美誠品綠園道商圈整合為1個綠帶，周邊住宅也成為中高階層聚集的住宅區(qū)段，新大樓每坪開價突破55萬元，中古大樓每坪行情則從25萬元起跳。

市政府表示，綠園道帶狀的都市空間架構(gòu)，以及沿線的國立自然科學(xué)博物館、市民廣場、勤美誠品綠園道、藝文空間、國立臺灣美術(shù)館、美食街等活動結(jié)點，時而緊湊、時而靜謐的活動強(qiáng)度、氛圍與空間尺度，有濃有淡、有密有疏 ，如同書法裡「 行草 」般自然流暢的氣韻。

所謂行草 ，古人解釋為：「 計白當(dāng)黑，首字領(lǐng)篇 ；左右揮灑，疏密相間；密不通風(fēng)，寬可跑馬?！剐胁菟軜?gòu)之空間章法，為本案設(shè)計發(fā)想的起點，根據(jù)行草的律動與韻律，本案希冀將綠．園．道打造出都會特色空間。因設(shè)計上「 行草悟道 」的概念，本計畫另有「草悟道」的別稱，英文名稱則定名為「 Calligraphy Greenway 」。
 
市政府提出計畫後，也獲得觀光局補(bǔ)助，先以6億元打造從科博館至公正路範(fàn)圍內(nèi)園道，預(yù)計2011年6月完成，公正路至柳川畔則預(yù)計於2013年完成。 當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，草悟道沿線除了各種藝文設(shè)施，商業(yè)機(jī)能也相當(dāng)成熟，除勤美誠品綠園道商場，更有樓高46層的臺中市新地標(biāo)Hotel ONE臺中亞緻大飯店。

住宅產(chǎn)品則因景觀、機(jī)能良好，近年來價格履創(chuàng)新高，且因草悟道沿線發(fā)展較7期重劃區(qū)要早，園道周邊更是早期臺中名宅聚落。中港路上經(jīng)國園道旁的「龍邦國寶」，是市長胡志強(qiáng)的舊居，而「安蘭居」、「月光流域」，知名度也不低，不過，釋出量相當(dāng)稀少。

至於，新案則有伊東豐雄參與設(shè)計的富邦建設(shè)案，與「總太國美」每坪開價超過55萬元。而目前草悟道周邊較受歡迎產(chǎn)品則為面園道首排之中古屋，屋齡10年內(nèi)的大樓，每坪行情約28~35萬元，10~20年的同類產(chǎn)品也有25萬元以上的行情；若是沒有園道景觀的中古大樓，每坪價格約12~20萬元不等。